A helyi adókról szóló törvény szabályaival összhangban Győrújbarát Község Önkormányzat képviselő-testületének kommunális adóról szóló rendelete (a továbbiakban: Rendelet) szerint adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a magánszemély tulajdonában álló lakás, lakóingatlan.
Jogosultak köre
Az adó alanya az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.
Továbbá kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.
Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
Ha törvény nem írja elő az adózó személyes eljárását, helyette törvényes képviselője, vagy az általa, illetve törvényes képviselője által meghatalmazott személy is eljárhat. Jogi személy törvényes képviselőjének eljárása személyes eljárásnak minősül.
Mit kell tennie
Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély jogerőre emelkedését vagy véglegessé válását vagy a használatbavétel tudomásulvételét vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.
Az adókötelezettséget érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.
Az adó alanyának az adókötelezettség keletkezését, illetve változását követő tizenöt napon belül kell kommunális adó adatbejelentését teljesítenie.
Nem kell újabb adatbejelentést benyújtani mindaddig, ameddig az adóalany körülményeiben, az adó tárgyában nem következik be adókötelezettséget érintő változás.
Az elektronikus ügyintézésre kötelezett ügyfelek az adatbejelentést joghatás kiváltására alkalmas módon, az önkormányzati adóhatóság által rendszeresített nyomtatvány elektronikus úton történő megküldésével tehetik meg. Az elektronikus ügyintézésre nem kötelezett ügyfelek papír alapon is benyújthatják az adatbejelentést.
Kötelezettségmulasztás
Az adóhatóság a kötelezettségek megszegése miatt a természetes személy adózót kettőszázezer forintig, nem természetes személy adózót ötszázezer forintig terjedő mulasztási bírsággal sújthatja. A kötelezettség megszegésének minősül a kötelezettség hibás, hiányos, valótlan adattartalommal történő, vagy késedelmes teljesítése, illetve teljesítésének elmulasztása.
Határidők
Az adó alanyának az adókötelezettség keletkezését, illetve változását követő 15 napon belül kell az önkormányzati adóhatósághoz adatbejelentését teljesítenie.
Az adózónak a kommunális adót minden év március 15. és szeptember 15. napjáig két egyenlő részletben kell megfizetnie.
Az ügyintézési határidő 30 nap, amelyet az adóhatóság vezetője egy alkalommal – indokolás mellett – 30 nappal meghosszabbíthat. Az ügyintézési határidő a kérelemnek az adóhatósághoz történő megérkezését követő napon kezdődik. Az ügyintézési határidőbe nem számít be a hiánypótlásra és a tényállás tisztázásához szükséges adatok közlésére irányuló felhívástól az annak teljesítéséig terjedő idő.
Ha a határidő utolsó napja olyan nap, amelyen az adóhatóságnál a munka szünetel, a határidő a következő munkanapon jár le.
Benyújtandó dokumentumok
Az E-önkormányzat Portál felületéről a Kommunális adó ügycsoportban az alábbi nyomtatvány érhető el az online kitöltés és beküldés lehetőségét biztosító iForm űrlap formátumban, valamint – akár ügyfélkapus bejelentkezés nélkül is, magánszemélyek részére – nyomtatható PDF formátumban.
- iForm Nyomtatvány megnevezése: Adatbejelentés a magánszemély kommunális adójáról
- Ágazat: Adóügy
- Ügytípus: Kommunális adó
Az E-önkormányzat Portál innen érhető el.
Fizetési kötelezettség
A kommunális adó összegét és a fizetési határidőt az önkormányzati adóhatóság határozatban közli az adó alanyával.
Az eljárás díj, illeték és költségmentes.
Az adózónak a kommunális adót minden év március 15. és szeptember 15. napjáig két egyenlő részletben kell megfizetnie.
A fizetési kötelezettséget az önkormányzat 11737007-15366643-02820000 számú kommunális adó beszedési alszámlájára történő utalással, készpénz-átutalási megbízással vagy elektronikus fizetési és elszámolási rendszeren keresztül kell teljesíteni.
Eljáró szerv
Győrújbaráti Polgármesteri Hivatal
- 9081 Győrújbarát, Liszt F. u. 9.
- Telefon: (+36) 96/543-651, (+36) 96/543-648
- Hivatalai kapu rövid neve: PHGYBARAT
- KRID azonosító: 403093159
Felettes szerv/jogorvoslat
Az adóhatóság határozata ellen önálló jogorvoslatnak van helye. Az adóhatóság végzése ellen önálló jogorvoslatnak akkor van helye, ha azt törvény megengedi, egyéb esetben a végzés elleni jogorvoslati jog a határozat, ennek hiányában az eljárást megszüntető végzés ellen igénybe vehető jogorvoslat keretében gyakorolható.
A fellebbezést és a fellebbezést alátámasztó bizonyítékokat az írásba foglalt döntés közlésétől számított tizenöt napon belül, utólagos adómegállapítás esetén harminc napon belül lehet előterjeszteni. E rendelkezés vonatkozik a fellebbezés elektronikus úton történő benyújtására is.
A fellebbezést a megtámadott döntést hozó adóhatóságnál kell előterjeszteni.
A fellebbezés illetékköteles, amelyet az önkormányzat 11737007-15366643-03470000 számú eljárási illeték fizetési számlájára történő utalással, készpénz-átutalási megbízással vagy elektronikus fizetési és elszámolási rendszeren keresztül kell megfizetni.
Az elsőfokú közigazgatási határozat elleni fellebbezés illetéke - ha a törvény másként nem rendelkezik, és a fellebbezés tárgyának értéke pénzben megállapítható - a fellebbezéssel érintett vagy vitatott összeg minden megkezdett 10 000 forintja után 400 forint, de legalább 5000 forint, legfeljebb 500 000 forint. Ha a fellebbezés tárgyának értéke pénzben nem állapítható meg, a fellebbezés illetéke 5000 forint.
Végzés elleni fellebbezésért - ha a törvény másként nem rendelkezik - 3000 forint illetéket kell fizetni.
Az Önkormányzati Adóhatóság felettes szerve a Győr-Moson-Sopron Vármegyei Kormányhivatal.
Egyéb információk
A Rendeletben foglaltak szerint, az adó mértéke első adótárgyanként évi 11.000,-Ft.
Minden további adótárgy után adótárgyanként évi 3.000,-Ft.
A Rendelet 4. §-a alapján mentes a kommunális adó alól a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész, melyre vonatkozóan építményadó fizetési kötelezettség áll fenn.
5. § (1) 50 % adókedvezmény illeti meg azt az adóalanyt, aki az adóévben 70. életévét betölti, illetve ennél idősebb, vagy háztartásában három vagy több kiskorú gyermeket nevel.
(2) A kedvezmény igénybevételéhez a jogosultságok igazolása szükséges. A kedvezményre való jogosultság az igazolások benyújtásának évétől vehetők figyelembe.
Vonatkozó jogszabályok
- 2017. évi CL. törvény az adózás rendjéről
- 2017. évi CLI. törvény az adóigazgatási rendtartásról
- 465/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet az adóigazgatási eljárás részletszabályairól
- 1990. évi C. törvény a helyi adókról
- 2015. évi CCXXII. törvény az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól
- 1990. évi XCIII. törvény az illetékekről
- Győrújbarát Község Önkormányzat képviselő-testületének 20/2019.(XI.13.) önkormányzati rendelete a kommunális adóról
